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2016年12月1日星期四

小薯仔面對大場面

與經濟商學院合作的講座,終於在昨晚圓滿結束,今次可謂止凡最費心力的一次,主因是人數頗多,加上主辦單位的認真處理,令我感到不少壓力。




這次講座有400人之多,其實我自己分析過,這麼多參與者不太可能是因我而來的,大概是因為Donald Trump上任後,不少人擔心後市,所以看看坊間有什麼講座就報一報,希望吃點「定心丸」之類。當然,一直有看我們一眾blogger的參與者就純粹因為給我面子才參加吧。

當我一到現場,負責單位好像嚇了一跳,因為我早了差不多一小時。踏進大堂時,看見已經有十多位參與者在門外等候著,我走上枱前,有位小姐話:「先生,未開始登記。。。」,她抬頭一看:「止凡?雙眼放大,你這麼早來?這邊這邊。。。」。她邊走邊說:「我們往時的講座,參與者與嘉賓都不會這麼早到。。。」。我想了想,可能我們這些blogger都是怪怪的吧,哈哈。



講座開始時,我問在場參與者有誰不認為止凡,與我上面的分析差不多,發現有一半人是不認識我的,他們完全不清楚我是什麼人也報這個講座,大概來看看有何投資得著吧。這情況有好有壞,好的方面是我可以趁機推介一下blog的世界,讓更多人留意一眾出色的blogger,這也是演說內容的部份目的。



壞的方面是難以判斷適當的演說水平,因為參與者水平與預期高低差別將會很大。這點主辦單位在事前也有提醒過,當主辦單位收到我的powerpoint時,希望我作點修改,起初實在有點不悅,以前多次分享也從來無人對我指示「應該說這」、「不應該說那」,尤其談到「課程」與「分享會」上的預期就更有斟酌。

後來再想想,她們辦這類活動比我多,對參與者的水平與預期比我更能掌握,而且以前與我從未有合作過,這舉動其實已經很大膽,因為我們這些blogger最難控制,主因都不是行內人,不用靠搞這些活動「開飯」,看待知名度與名聲也如浮雲,不咬弦、不合作亦不太在乎。

由於初次合作,我還是作了一丁點的修改,但絕大部份內容還是我行我素,因為我就是想改變她們一般課程的常規,整個晚上沒有一條公式,亦不會指明實際應該做什麼?步驟如何?但若用心領會的話,可以有很深的啟發,隨時改變一生。

不過,課程開始前與結束後,我估計仍有很多人得不到他們想要的東西,他們所要的可能仍是坊間的講座模式,未必是求冧巴的,但可能是要明確估計後市如何、哪個版塊值得買、提供加息睇法,又或者從宣傳單張上提到的點子逐一對應,估值應該如何做、年報應該如何看、不同市況買賣策略又怎樣做,如回答考試題目一樣,逐點地直接說清就最好了。

其實我不算高手,但少少地也有十多年投資經驗,算是對投資道理有多少領悟吧,若參與者只需要花兩小時,就如上了一個「雞精班」由不懂到懂,我認為這不太可能,亦無價值。所以花兩小時盡可能啟發大家,提出五花八門的投資成功小故事,令參與者有團火去拼命學好自己一套,這才是更可取。若真的要「磨好自己的劍」,應大量閱讀,亦可找找巴黎兄與鍾兄的課程研究一下,好像巴黎兄談折現率的概念都談上一小時,仍有很多同學不太明白,想想兩小時「雞精班」可以做什麼?

由於準備太多東西想談,時間緊迫得很,整晚說話速度頗快,有點像街頭速銷員的說話速度。事後,身邊有些平日有看blog的朋友,大概所有內容都跟得上,亦感到內容不錯,同時也給了意見,若可以做到總結就更好。

另外,也有聽到有些參與者真的聽不懂,其實我這個小薯仔識的財務東西都已算非常顯淺(深一點我都不懂吧),仍然聽不懂的話,實在要急起直追,希望今次能引起他們增進財務知識,與及看blog的興趣吧。

當晚時間有限,我沒有說「回饋」的部份,但其實我很想說的,朋友都問我其實想講什麼「回饋」?不如就在這裡交代一下吧。先想談談明哥與財叔,財叔曾經指明哥的生活可能比大家都要差,但就身體力行地去做慈善,早前明哥與財叔辦講座賣出數百張明哥飯卷,香港這個資本主義社會越來越冷冰冰,這些善心正是社會上的一點暖。

另外是曹sir生前的一個講座,他談到自己身家自母親過世後都沒有寸進,發現自己失去了賺錢的動力。自小開始,曹sir賺到錢,母親都會稱讚他,但母親過世後,他賺再多錢都沒有人稱讚,而他的身家早已經多得花不完,因而失去賺錢的興趣。後來,他誤出一個道理,原來一個人花錢的滿足感有限的,舉例,你一天花200元,與你一天花20000元,可能得到的快樂相差無幾。但他試過到內地探訪貧困兒童,看見他們有餐飽飯食時,那副天真無邪的笑臉,是他於香港從未見過的。於是他認為,錢花在自己身上,效益會越來越少,不化算,到一定水平之時,應尋找花錢到幫助別人的地方,所得到的滿足感是化算千百倍的。


講座之後,收到其中一位參與者Fida兄寫給小弟的感想,能幫助參與者消化講座內容,在下面分享一下。

止凡兄你好:

今晚再一次參加到你的講座,每次都有得著,趁著重有少少記憶,想分享少少事情。

相信今晚在座朋友都應該聽過財務自由一詞,但怎樣先可做到,的確是每位朋友都想知道,而今晚止凡兄藉著綜合幾位BLOGGER的親身經驗,以不同的投資工具都夠能通往財務自由,希望在座朋友明白事實上需要一個計劃,有目標、適合自己的工具及操作方法來達成,而計劃的安排,成功與否,財務知識是必需的。

無論BLOGGER們用什麼的投資工具及方法,股票、樓、債、貴金屬、房託、月供股票、折讓股、特式戶、大屋苑、投資在不同地區、甚至槓桿操作等,都需要對每樣工具有深入的理解是否適合自己,浸淫了一段很長時間,再不斷優化投資工具,當中仍不斷學習才能成功。

可能小弟時常去你們的BLOG瀏覽,所以聽起上來很共鳴,但在座會有朋友覺得BLOGGER們操作上很離地,但實情是,如果大家有追開其他BLOGGER,更離地的大有人在,其操作的領域更是想像不到的,除了已經財務自由,還希望幫助到其他人成功!

萬事起頭難,在答問環節可略見一二。

關於月供股票,如果不用平均投資法,在你及其他的BLOG及留言都有討論過其他稍作改動的方法,朋友們大可上網找找。

要怎樣避開有古惑業績的公司,真的要多看年報及上網找資料。

Intrinsic value – 定義不難找到,但不同類型公司計法都不同,做零售的、起樓的、收租的……都不能作比較,可能真的要將數字化作自己看得懂的數字,才能理解一隻股票的價值。

增進財商就好像我讀書時英文老師同我們講,是需要浸的。小弟想分享一下,若果將理財慢慢做成一種習慣,財商自自然便可以累積,包括記帳、多留意身邊事情、吸收理財知識、將自身理財當成一盤生意去打理等。

記帳方面 - 電話上已經有不同APP,使用上很方便,將家庭及個人開支分開,亦可以家庭開支裡再作分類,之後輸出一個EXCEL表,每日只需數分鐘記下開支,一個月、一年下來便可以清楚知道開支去了那裡。亦可以知道開支佔收入多少,從而計算出投資目標。

留意身邊事情 – 平時逛街,可以留意店鋪,商場等的運作,例如為什麼大家都是經營茶餐廳,一間年年有錢賺有增長,另一間卻要蝕著做,都可以明白為何該股票的表現會有很大落差。

吸收理財知識 – 很簡單,搭車看BLOG、看書,駕車聽YOUTUBE,每日看少少,像海綿般吸收,累積的財商知識不會少。

當有一定的財商,自然就能夠分辨什麼工具適合自己,怎樣計劃,學習人家的長處,短處要避免,怎樣才能靈活運用自己的資產,當下一次局勢動盪時,另一次財富大轉移的機會來的時候,就知道應該做什麼。

祝 身體健康

71 則留言:

  1. Congrats, 你的影響力越來越大了!

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    1. 影響力大與小薯仔,好像有點矛盾,哈哈。

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  2. 小弟昨晚亦有去你的講座,老實說,之前如果有看過你的blog和你其他blogger的,真的內容有點重複。
    不過,在你口中再說一次,尤其是飯局中的對談,真是有趣。特別是提到財叔對星加玻某reit及後聽到你starman背後仍有一套運作之後的反應,真的好像他就座在面前...哈!
    前兩星期在我家電梯大堂見到一個穿綠衣像你抱著嬰兒的人,不敢上前一問,不知是否是你本人,下次遇上一定要一問。

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    1. Nelson兄透露了內容,一陣財叔可能會找我算帳的,哈哈。

      抱著嬰兒,很可能是我呀,下次不妨打聲招呼,屋苑內已有數位人兄跟我打過招呼了。

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    2. 數月前在茶樓看見你和家人在喝茶,不敢上前打招呼

      80后迷途小羔羊

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    3. 哦,我不時也會與家人喝茶,下次不妨打聲招呼。

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  3. 沒辦法來聽書真可惜。Blogger的風格與招式各有不同,確實大開眼界。

    T

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    1. T兄近期常來看blog,應該已經發掘到這個世界的趣味。

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    2. 就算不計實際操作,各位的見解其實也略有不同。多看不是學多了甚麼,卻是理解自己能力圈的限制。招式學不到,眼光不好,這樣倒是理解了防禦型投資以及資產配置的生存意識,因禍得福。

      Blogger沒有先天的利益衝突,這最重要。看到「明確估計後市如何」那句,我立刻想起某大台的乜乜群英。節目的娛樂性倒是不錯的,但以他們的回報,減去手續費以及利息費用,加上費時傷神,不難明白吧。

      Blogger分享的大多是真誠的經驗,無論投資還是閱讀的,都很有價值。

      T

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    3. T兄的總結很棒,亦說出了不少blogger的心聲。

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  4. 昨晚全院滿座,厲害!

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    1. 全院滿座,後續可能換來投訴貨不對辦的,主辦單位今次辛苦了。

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  5. 恭喜止凡兄,可惜最近比較忙,否則也會來捧捧場

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    1. 有心了,希望還有機會見到你。

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  6. 小弟昨晚亦有去你的講座,平日亦有追看你及巴黎兄的Blog, 個人自己背景跟你一樣都是工程佬,歲數跟Starman應該差不多。我實在佩服你們一眾Blogger 嘅「離地」,積累財富方法之多及妙,亦令我認為世界上係抵有班人發達。你於講座間用上一半以上時間去分享眾人成功之路,分享不同投資工具,香港人認識的不外乎:股、樓。但看見Starman 的操作,令我每天接觸建築、物業的人茅塞頓開。可惜的是,止凡你沒怎分享自己的操作,雖然你已有數本著作,但仍想親耳聽到你自己的操作,時序。
    P.S. 場地座位非常窄,程度足以令我不能集中精神,附近的人亦有相同抱怨

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    1. 原來場地座位太窄,我也沒有留意這一點,遠望還以為很舒適的座位。

      這是很好的意見,不知什麼原因我總覺得自己的操作不太特別,所以重點經常在於發掘人家之長,覺得亮眼的就很想分享一下,即使是止凡飯局文章的內容,也是談各大高手的言論居多,原來大家對我的往績也有興趣,讓我注意一下。

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    2. 我都有出席,感覺止凡好像一個家庭醫生,介紹不同既專科醫生俾大家認識,等大家有需要時再找這些專科醫生 XD

      Aprilbook

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    3. 這形容很有趣,我倒沒想過。

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  7. 我也在現場,完全因為止凡的魅力,並不是經濟商學院。因常看止凡及其他 blogger 的 blog, 今次講座內容大概有點像精要介紹般,十分適合對投資有少許認識的朋友。
    不過止凡介紹其他 blogger的時段可以縮少,因為大部分聽眾想多聽止凡的投資理念及方法吧。

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    1. 我的魅力?太誇張了吧,還是有「鬼」力?哈哈。樓上也有類似意見,對時間與內容的控制要注意一下。

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    2. 止凡兄,其實天下武功都是抄來抄去, 最主要是融合這些派別的那個人的發揮,
      聼眾都是想聼你的. 在感謝你的介紹的同時也想説,我地只應是佈景板而已.

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    3. 巴黎兄太過獎了,面紅。

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  8. 止凡兄,昨日小弟亦有到場,在各blogger 的blog 瀏覽了很久,第一次親身聽你地講,其實琴日都學到好多野,最大的得著或者我估你想帶出的主旨係每個人的投資方法都唔同,100個人就應該有100種計劃,正如唔同blogger 的操作方法都不一樣,只不過可能講座時間太短,介紹唔同blogger 已經用左好多時間,對於我地睇開blog 的當然無問題,只係對於一些不太熟你們群體的就只能走馬看花,所以如果下次有機會,可能止凡兄集中講解和分享閣下的投資心得會更加好,小弟剛畢業一年,而家都朝著十二隻股的股息等於十二個月糧的目標進發,而家已經去到兩個月,期待有朝一日學止凡兄達到財務自由

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    1. 無錯,你所說的主旨正是我想帶出來的要點。其實走馬看花就一定的,在大家面前走一走馬,用意是希望借這講座推介一下blogger世界,若有心有力者,聽完講座後才是向各blogger學習的開始。

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  9. 恭喜止凡兄,有一半人不認識你,轉個方面睇,完了這場,又有多二百人認識你了! 加油^^

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    1. 我也是這樣想呀,當然,百多二百人之中,不會全部認同理念,但影響多一個人都是美事。

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    2. 要每個人都認同自己是沒有可能的,即使有一些是好東西,亦不是人人都喜歡好東西! 哈哈。。

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    3. 同意,理解,始終這裡的理念也是少數。

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  10. 好奇止凡兄究竟講我乜野? 有沒有講我壞話? XD

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    1. 希望說過你的壞話不會傳到你耳邊吧,哈哈。

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  11. 恭喜止凡兄又更上一層樓,抵讚。諗起你講離地,blogger 們的確非常離地,否則成了普通人,怎能財務自由呢?

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    1. 問過全場誰已經財務自由了,沒有人舉手,的確令這題目變得很離地。

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    2. 有都唔敢認,否則實畀你屈佢出來即時分享😂

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    3. 又被禪師估中我的心意。

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  12. 止凡兄更上一層樓了!
    個人認為,睇BLOGGER學野遠快過同PRECISE過睇財經刋物。
    報紙個D更加得啖笑。
    最成功係,帶左一班唔會睇BLOG的人去睇BLOG學財自。

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    1. Q&A時被問到平日看什麼報章刊物,實在慚愧,因為沒有固定看哪一刊物,主力都是看書與看blog多。始終喜歡寫blog,blogger世界有很多好東西、好理念、好人、好事,盡可能走出去向市場上其他人士推介一下,希望blogger的影響力越來越大。

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    2. 同意, 睇Blog學到既嘢更加貼身。之不過報章雜誌為銷路要迎合讀者口味,不能好似Blogger們出既帖文不合大眾胃口。

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    3. 這一點我很明白,所以有時運用傳媒宣傳理念時,也要作點平衡。

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  13. 其實止凡才是『大場面』吧,哈哈。

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  14. 止凡兄:我也有不少學員參加了你的分享會,整體評價都不錯,恭喜恭喜!

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    1. 若這是真的情況,已覺安慰,總希望主辦單位不要因我而收到很多投訴。

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  15. 止凡兄又向前誇大一步了,,good,,
    的確財務自由係少人聽過,,
    或是聽過也覺得是非常難逹到或遙不可及,,
    其實真係需要在學校納入成為正規課程,,
    財務自由係可以釋放人的價值,,
    一齊努力分享這些美好的東西,,
    努力,,互勉之...
    cleverpeople...

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    1. 我都唔止意小朋友係學校學得到,所以我唯有身教,不時搵自己個仔用APP幫我記帳,俾佢有個開支與收入既概念先。

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    2. 從小學起,把正確投資理財觀念滲入校園,這對很多人來說是一個好舉動,免除很多財務問題。

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  16. 小麥草4/12/16 17:47

    止凡師兄:您好!我辛勤工作多年,卻只是兜兜轉轉,窮忙一族。兩個月前偶爾看到財叔網誌,再輾轉看你的文章。可惜是遲了很多,否則不必行這許多寃枉路白交學費!多謝您講座的啓發。人如其民,師兄寫文章令人感到親切,原來真人也是如此平易近人,謙虛有禮。在今時今日,有錢又有品的人不多,而且願意與其他小市民(好像我這種投資小學生)的人更少!財叔和你可說是真正值得讚揚的大哥大大。

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    1. 以生命影響生命,得到效果之後,感覺的確很好。不過,你話我是有錢人,實在不敢當,而且隨時會笑死人的,只是小薯仔一名,哈哈。

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    2. 小麥草5/12/16 14:08

      重點應該是「有品」那兩個字呀!呵呵��

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    3. 「有品」的確是今時今日社會需要的,很多時腰纏萬貫也未必有品,我也在學習摸索中。

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  17. 小麥草4/12/16 17:56

    Btw, 場地空調算OK,但座位極度擠迫,聽足2小時卻一動也不能動,(剛巧坐在兩位大隻佬中間!��)差點兒得到「機倉症候群」��。希望下次止凡師兄開辦一些小型的座談會,講者可以自由地與臺下讀者交流,與會者也能更勇於發問和分享。

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    1. 場地座位問題,上面也有朋友提到,這的確要好好注意一下,我很喜歡與參與者互動交流,這會令我更自在,希望下次有更多交流機會。

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  18. 小麥草4/12/16 18:09

    止凡師兄和財叔都是我近2個月才偶爾看到文章的網誌作家,十分欣賞你們的努力和感謝你們的分享,令我這個投資小學生大開眼界!可惜認識得太遲,已在財務自由路上兜轉了太多冤枉路⋯⋯

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    1. 有心不怕遲,遲到好過無到,加油。

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  19. 小麥草5/12/16 14:15

    王弼Peter Wong 在新書中分析,各國在金融海嘯後大量印銀紙、負利率、人民幣貶值等等,講解頗淸楚。他用三種方法對沖這風險:海外物業、期權、美股(e.g. Visa, Master, Facebook) 。止凡師兄,你點睇?可行嗎?

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    1. 跟我講座的中心思想一樣,最重要是揀選自己最熟悉的投資項目。你所提到的,除了一些美股外,其他的投資項目我都未有經驗,最多只看過一些書本感受到當中需要涉獵的智慧。看來你所提到的作者也有自己一套「劍法」,不要直接抄襲,最好能了解背後理念。

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  20. 小麥草5/12/16 14:19

    止凡師兄,有問題請教。希望你多多包涵,我真的是小學級投資新手啊!什麼都不懂。
    Q1- 不動產以當年買入價計算?抑或是以最新近估值計算?可是,當年投入的首期、期後的供款、尚欠的按揭貸款等等,完全不必計算在內嗎?欠一成和欠九成,對整體配置和可運用剩餘資金,分別好大啊!
    Q2- 假設當年買入房產價值佔當時資產配置5成,但十年後,此房產比例增至現資產的9成,那怎麼辦?總不能把成間屋切開一百份再賣去45份吧?

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    1. Q1。不太明白你要計算估計作什麼用途,是計身家?做按揭?還是指上市公司內的資產估計?不過總體而言也應該計算現價,所以有公平值重估這一項。

      Q2。資產配置是好重要,但也要看情況,例如我初出來工作,銀行戶口只有5位數字,有什麼配置好談。

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  21. 小麥草5/12/16 14:21

    Q3- 趁現在樓價高,估價高,將物業加按後取得的現金,當作是資產配置中的「債券/現金」那一類別嗎?因此可以加大「現金」那一項目的比重嗎?可是,對於加大按揭月供增加那一部份,又點計?計入那一项目呢?似乎是負債而不是資產吧?!
    Q4- 儲蓄保險/外幣/定期存款都屬於「現金」部分嗎?
    Q5- 可以用期權形式(不做孖展)來當作儲股票的方法嗎?似乎比「月供股票」平均成本法更好,因為能收多些利息。

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    1. Q3。加按再投資,是增大個人資產負債表的一個方法,負債會增加,現金或資產也會增加,一邊減內錢,一邊加你錢,看你如何控制,有興趣不妨看看以下文章。

      http://cpleung826.blogspot.com/2014/03/blog-post_31.html

      Q4。儲蓄保險是否能似現金一樣性質,這要看條款,其餘兩項應該可以。

      Q5。我不懂期權,若你能找到適合自己的投資方法,不錯呀。

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  22. 小麥草5/12/16 14:23

    Q6- 自住果間計唔計入去資產配置裡「房產」那一项目?

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    1. 這又回到第一條問題,不明白你計來做什麼。會計學上,你可以入帳為房產,未償還按揭入帳為負債。如果按富爸爸的想法,就要看這是現金流出還是流入了。

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  23. 小麥草5/12/16 14:33

    止凡師兄:看過一些Blog及問問身邊朋友,我嘗試這樣理解,不知對不對?
    1- 自住樓不計入資產,但如加按套現則可以計入去現金配置部分。
    2- 資產值應該不是單純以最新估值樓價計算,而是應該把估價減去按揭貸款欠債計算。

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    1. 第一點,應該用了富爸爸的概念,而會計學應算為資產。

      第二點,物業估值計入資產,按揭算是負債,所以淨資產需要兩者相減。

      我看見你頗多問題,而開始有點重覆性,這多涉及一些會計概念,建議有時間可以找相關書籍看看,自然不會感到迷茫,加油。

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    2. 小麥草9/12/16 14:01

      止凡師兄,多謝詳細回覆。要投資,先求知。我真的要多看書才明白啊!

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    3. 越多看書,越會發現自己無知,哈哈。

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  24. Hello, I went to your talk as well. It was really inspiring.

    I have been following your blog and other bloggers for almost a year and I feel very prestige when you asked who knew starman, Mr Paris... etc. coz I knew all of them.

    Thanks for your time to prepare the talk. It was very helpful in pushing myself to reach the state of financial freedom.

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    1. 多謝Jennifer支持,很高興見到你有看blog的習慣,不妨也多推介給身邊朋友,讓更多人也能受到影響,大家加油。

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  25. 努力~加油~
    就是有你們無私的分享, 耐心的分享, 才能讓知音人學習更多, 成就更多, 大善也.

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    1. 這也是我們的興趣,又能不經意地啟發了他人,何樂而不為。

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  26. 止凡兄會否加開講座一場?先前工作繁忙無閒參加

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    1. 感謝Chris兄支持,這些機會對我來說是可遇不可求的,不敢奢望加場,哈哈。

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